Logiciel de simulation financière pour la défiscalisation en loi Malraux.

Principes de la loi de défiscalisation Malraux

Créée en 1962, la Loi Malraux a pour vocation de sauvegarder le patrimoine architectural français.

La Loi Malraux s'adresse aux contribuables qui investissent dans la rénovation d'immeubles destinés à la location dans des endroits répondant à des critères patrimoniaux.

Le dispositif de défiscalisation loi Malraux donne droit à une réduction d'impôt calculée sur le montant des travaux de restauration :

• ➼ Le montant des travaux pris en compte pour le calcul de la réduction d'impôt en loi Malraux 2025 est plafonné à 400 000 €.

• ➼ L'imputation du montant de travaux en loi Malraux peut être étalée sur 4 ans maximum.

• ➼ La réduction d'impôt en loi Malraux s'élève à 22.00 % du montant des travaux en zone de protection du patrimoine archtectural urbain et paysager (ZPPAUP).

• ➼ ou 30.00 % en secteur sauvergardé.

En savoir plus sur la loi Malraux : https://www.impots.gouv.fr/particulier/immeubles-speciaux-0.