Logiciel de simulation financière pour la défiscalisation en Loc'Avantages.

Principes de la défiscalisation en Loc'Avantages

Loc'Avantages est un dispositif de défiscalisation qui permet de bénéficier d'une réduction d'impôt si vous proposez un logement à la location.

Cette réduction d'impôt Loc'Avantages est calculée en fonction du montant du loyer. Plus le loyer est bas, plus la réduction d'impôt est élevée.

Les conditions pour bénéficier du dispositif Loc'Avantages sont :

• ➼ fixer un loyer dont le montant est inférieur au prix du marché ;

• ➼ louer un logement non meublé que le locataire occupera en tant que résidence principale ;

• ➼ les revenus du locataire ne dépassent pas les plafonds de ressources fixés par l’État ;

• ➼ louer pour une durée de six ans minimum dans le cadre d’une convention signée avec l’Agence nationale de l’habiat (Anah) ;

• ➼ ne pas prendre comme locataire un membre de sa famille ;

• ➼ ne pas louer un logement classé en étiquette F et G du DPE.

En savoir plus sur le Loc'Avantages : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/locavantages-reduction-impot-location.