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Une SCPI est une société civile immobilière dotée d’un statut particulier et autorisé à faire appel public à l’épargne. En échange des fonds collectés auprès des investisseurs, elle leur remet des parts sociales.
Avec l’argent de la collecte, elle achète des immeubles dont elle perçoit les loyers. Après déduction de tous les frais (entretien, gestion, impôts locaux, assurances, etc.), elle redistribue le résultat aux associés, chacun en proportion du nombre de parts qu’il possède. La SCPI est administrée par une société de gestion, sous le contrôle d’un conseil de surveillance. |
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