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Défiscalisation loi De Robien
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La loi de Robien est la loi de défiscalisation la plus usitée.
La loi de Robien permet de déduire 6 % de la valeur du bien pendant 7 ans, puis de 4 % au cours des deux années suivantes, soit 50 % au total. La loi de Robien porte sur un logement neuf ou réhabilité. |
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La location en loi de Robien : non meublé, pendant neuf ans. |
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Dans le cadre de la loi de Robien le logement est loué non meublé, pour l'habitation principale du locataire. La durée de location est de neuf ans. |
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L’avantage fiscal en loi de Robien : l’économie d'impôt. |
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Peuvent être déduits des loyers perçus toutes les charges réelles, ainsi que l'amortissement des 6% et 4% lié à la loi De Robien... Cela permet de constituer une déduction qui s’impute sur le revenu d’ensemble du contribuable, jusqu'à 10700 € par an, soit 96300 € sur les 9 ans. Le revenu net imposable est donc diminué de cette déduction et l'impôt sur le revenu est calculé sur la nouvelle base. |
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