La loi GIRARDIN sur KOCHISE.NET

	Défiscalisation réduction d'impôt Girardin
	La réduction d’impôt pour l’investissement dans les DOM-TOM est régie par la loi Girardin, applicable aux logements neufs. Le bien doit constituer la résidence principale de ses occupants. Si le montant de la réduction est supérieur à l'impôt sur le revenu, la différence est perdue, ni remboursée ni différée.

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	Réduction d'impôt Girardin
	Le taux de la réduction Girardin est de 25 % en cas d'occupation par le propriétaire (pendant cinq années au moins), de 40 % en cas de location moyennant un loyer libre (au moins 5 années de location) et de 50 % en cas de location conventionnée (ressources du locataire et loyer plafonnés, six années de location au moins). Des majorations de taux sont prévues si le bien est situé dans une zone urbaine sensible (+ 10 points) ou équipé pour utiliser une source d'énergie renouvelable (+ 4 points).

	Réduction d'impôt Girardin : un étalement sur 5 ou 10 ans
	Si le logement est destiné à la location, la réduction d'impôt est étalée sur cinq ans et calculée, chaque année, sur un cinquième de sa valeur. Si le logement est occupé par le propriétaire, la réduction est étalée sur dix ans et calculée, chaque année, sur un dixième du prix d'achat.

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Défiscalisation réduction d'impôt Girardin