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1. Défiscalisation : définition |
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La défiscalisation est l'action de réduire le montant de son impôt. La défiscalisation peut être issue de l'imputation d'un déficit de revenu catégoriel, de la réduction pure et simple de l'impôt ou de revenus supplémentaires exonérés de fiscalité. Dans la 1ère catégorie se trouvent la loi Robien et la loi Borloo. Dans la 2ème catégorie se trouvent l'amendement Scellier, la loi ZRR et la loi Girardin. Dans la 3ème catégorie, se trouve le loueur en meublé. |
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2. Défiscalisation : payer moins d'impôts |
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De nombreux dispositifs fiscaux permettent aux contribuables de payer moins d'impôts. La pérennité de ces dispositifs est assurée par de nombreux arguments qui outre votre enrichissement personnel, servent aussi les intérêts de l'Etat. Si vous faites le choix de défiscaliser, vos avantages fiscaux ne sont pas près d'être remis en question : |
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2.1. En défiscalisant, vous êtes utile |
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La demande de logement en France est croissante, à tel point que l'Etat n'a plus les moyens d'y faire face. C'est pourquoi il fait appel au secteur privé et accorde des avantages fiscaux à qui lui permet de soutenir l'accroissement de l'offre de logements. |
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2.2. En défiscalisant, vous créez de l'emploi |
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Le pouvoir d'achat, la lutte contre le chômage et la croissance sont depuis de nombreuses années, de grands enjeux politiques et sociaux. Chaque appartement vendu emploie pendant deux années en moyenne deux salariés du bâtiment. De plus, cette activité ne peut être délocalisée et profite obligatoirement au marché de l'emploi national. |
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2.3. En défiscalisant, vous générez une recette immédiate pour l'Etat |
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L'Etat vous accorde sur plusieurs années une économie d'impôt. Sur le bien acquis (sauf en loueur en meublé), il perçoit immédiatement 19.6 % de TVA. |
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2.4. En défiscalisant, vous constituez un patrimoine et préparez votre retraite |
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Si vous êtes conscient que votre retraite est largement compromise, vous comprendrez que votre économie d'impôt contribue à la création d'un patrimoine qui vous permettra de vivre mieux lorsque vous ne travaillerez plus. En louant votre bien, vous devenez propriétaire d'un bien immobilier grâce à une participation du locataire et de l'impôt dont vous faites l'économie. L'immobilier est une valeur sûre qui ne se déprécie jamais dans le temps. |
